思わず、「もっと可能性を引き出せる土地なのに…」と考えてしまうことがある。

例えば、借地の中でも「底地」といわれる土地には
「等価交換」を提案したい。
完成した建物からは、地主には、家賃収入や固定資産税の軽減、 借地人には、それまでの地代＋αの家賃で、期限にとらわれず、 より快適な暮らしを送ることができる、などのメリットが生まれる。

また、極端な変形地や傾斜地など、建築に不向きと
思われている土地に 独特の建築デザイン手法を用いてビルや共同住宅を建て、 家賃収入を得られるようにすることにも豊富な実績がある。

土地の法律に絡む問題、そして、土地そのものの
形状の問題。

いずれも関係者の意見・要望をヒアリングし
結果、双方に大きなメリットをもたらす提案力・設計力が
決め手となる。
いわば、「経験と信用からなる仕事」ともいえ、
当社が得意としている分野のひとつである。