TOKIO下落合（2018年12月竣工）

新宿区上落合の西武新宿線沿線に建つ5階建の集合住宅。
賃貸9戸+学習塾+店舗の計画。

【共用スペース】 計画地は背後(北側)に大規模な集合住宅が有り、計画建物側にバルコニーが向いている為、高度斜線をかわすとともに北側隣地の建物に配慮して、建物をぎりぎりまで南面へ寄せ、なるべく屋外階段からバルコニーまでの距離が取れるように計画した。

【居住スペース】 地階の1Kタイプの住戸はハイサッシにするとともに、玄関側へガラスブロックを設置し、出来るだけ自然光が入るように配慮した。
　3～5階の1LDKタイプは、開放時には一体として使えるように、リビングと洋室の間を引戸で仕切る仕様とした。

設備仕様

セキュリティー

ダブルロック、ディンプルキー、防犯カメラ、カメラ付きインターホン、インターホン、オートロック、 TVカメラ付きオートロック、かご内防犯カメラ用乗場液晶モニター付エレベータ

共有スペース

エレベータ、宅配ボックス、メールボックス、駐輪場、屋内ゴミ置場、ノンスリップシート

各戸

【キッチン】
システムキッチン
2口ガスコンロ（グリル機能付き）（1K、1LDK)

【洗面化粧室・浴室・トイレ】
バストイレ洗面台別プラン、給湯コントロールパネル、浴室暖房換気乾燥機、ユニットバス、低床タイプのユニットバス、ウォシュレット付トイレ、室内洗濯機置場

【環境＆快適インテリア】
２４時間換気システム、エアコン、下足入れ、ワイドスイッチ、フローリング、クローゼット（一部）、照明、カーテンボックス

【マルチメディア】
高速インタ-ネット（Wifi付き）、CATV、BS、マルチメディアコンセント

集合住宅